Tag Archives: harga tanah

Harga Tanah Selalu Naik, Kenali Penyebabnya!

Nov 25, 18
bostanah
, , , , , , , ,
No Comments

Berikut Penyebab Harga Tanah Selalu Naik

Untung adalah salah satu hal yang diharapkan pada saat investasi tanah. Investasi ini nyatanya adalah investasi yang paling berpengaruh  di mata masyarakat Indonesia. Penyebabnya Investasi Tanah memberian keuntungan yang berlipat-lipat bagi si penjual. Tak heran, masyarakat kita beramai-ramai menanamkan asset mereka untuk masa depan dengan memilih investasi di sektor ini. Namun, ternyata investasi ini tidak semudah yang mereka pikirkan. Investasi ini memerlukan waktu yang panjang karena permintaan terhadap komoditi ini selalu minim di tiap tahunnya. Belum lagi, investasi ini memerlukan modal yang besar untuk membelinya dan harganya pun selalu naik setiap tahun. Lantas, apakah yang selalu menyebabkan harga tanah selalu mengalami kenaikan tiap tahunnya?  Ini Jawabannya.

1. Penguasaan tanah yang dikuasai beberapa pihak

Harga tanah sejatinya naik karena tanah tersebut telah dikuasai oleh beberapa pihak atau yang biasa kita sebut ‘ Developer’. Pihak-pihak yang bergabung antara lain dari pihak pengembang serta sang pemberi dana atau Investor. Keduanya biasa membeli lahan dalam skala ribuan hectare kemudian membangun, mengolah serta menjualnya kembali dengan harga yang tinggi. Tidak jarang, keduanya menghasilkan keuntungan yang berlipat-lipat. Jika kebiasaan ini terus terjadi, maka harga tanah pun diprediksi akan semakin meningkat.

2. Terletak di kawasan padat penduduk

Tanah yang terletak di kawasan padat penduduk lazimnya harganya akan terus meningkat. Mengapa demikian ? Alasannya adalah tanah di kawasan tersebut memiliki aktifitas pembangunan dan ekonomi yang lebih tinggi dibandingkan daerah yang memiliki aktifitas pembangunan,ekonomi serta kepadatan penduduk yang rendah. Semakin maju kawasannya maka harga tanah akan semakin tinggi di daerah tersebut. Selain itu, pengembang sering kali mencari tanah di kawasan padat penduduk dikarenakan  tanah tersebut mudah laku saat dijual kembali dan telah memiliki surat dan dokumen legalitas yang lengkap.

3. Tanah tersebut bernilai ekonomis serta produktif

Tingkat kesuburan tanah  tentu berpengaruh kepada harga tanah. Tanah yang mudah subur ditanami berbagai tanaman akan menjadikan harga tanah tersebut mahal. Alasannya adalah karena benda-benda yang ditanam di tanah tersebut menghasilkan keuntungan dengan nilai ekonomis yang tinggi dan selalu produktif. Contohnya adalah tanah tersebut cocok untuk ditanami Kelapa Sawit, Kopi, Cengkeh dan lain-lain. Pastinya, harga tanah itu semakin mahal dan jika benar-benar dibudi-dayakan, hasilnya pun akan berlipat-lipat.