Tag Archives: investasi bisnis tanah

Investasi lahan kosong adalah investasi yang populer. Untung adalah salah satu hal yang diharapkan pada saat investasi tanah. Nyatanya investasi tanah adalah yang paling berpengaruh  di mata masyarakat Indonesia. Investasi tanah memberikan keuntungan yang berlipat-lipat bagi si penjual. Tak heran, masyarakat kita beramai-ramai menanamkan asset mereka untuk masa depan dengan memilih investasi disektor ini. Namun, ternyata tidak semudah yang mereka pikirkan, investasi ini memerlukan waktu yang panjang karena permintaan terhadap komoditi ini selalu minim ditiap tahunnya. Belum lagi, investasi ini memerlukan modal yang besar untuk membelinya dan harganya pun selalu naik setiap tahun.

Lantas, apakah yang selalu menyebabkan harga tanah selalu mengalami kenaikan tiap tahunnya? Ini Jawabannya

1. Penguasaan Investasi Bisnis Tanah yang Dikuasai Beberapa Pihak

Harga tanah sejatinya naik karena tanah tersebut telah dikuasai oleh beberapa pihak atau yang biasa kita sebut ‘Developer’. Pihak-pihak yang bergabung antara lain dari pihak pengembang serta sang pemberi dana atau Investor. Keduanya biasa membeli lahan dalam skala ribuan hectare kemudian membangun, mengolah serta menjualnya kembali dengan harga yang tinggi. Tidak jarang, keduanya menghasilkan keuntungan yang berlipat-lipat. Jika kebiasaan ini terus terjadi, maka harga tanah pun diprediksi akan semakin meningkat.

2. Letak Investasi Bisnis Tanah di Kawasan Padat Penduduk

Tanah yang terletak di kawasan padat penduduk lazimnya harganya akan terus meningkat. Mengapa demikian? Alasannya adalah tanah di kawasan tersebut memiliki aktifitas pembangunan dan ekonomi yang lebih tinggi dibandingkan daerah yang memiliki aktifitas pembangunan,ekonomi serta kepadatan penduduk yang rendah. Semakin maju kawasannya maka harga tanah akan semakin tinggi di daerah tersebut. Selain itu, pengembang sering kali mencari tanah di kawasan padat penduduk dikarenakan  tanah tersebut mudah laku saat dijual kembali dan telah memiliki surat dan dokumen legalitas yang lengkap.

3. Tanah Investasi Tersebut Bernilai Ekonomis serta Produktif untuk Bisnis

Tingkat kesuburan tanah  tentu berpengaruh kepada harga tanah. Tanah yang mudah subur ditanami berbagai tanaman akan menjadikan harga tanah tersebut mahal. Alasannya adalah karena benda-benda yang ditanam di tanah tersebut menghasilkan keuntungan dengan nilai ekonomis yang tinggi dan selalu produktif. Contohnya adalah tanah tersebut cocok untuk ditanami Kelapa Sawit, Kopi, Cengkeh dan lain-lain. Pastinya, harga tanah itu semakin mahal dan jika benar-benar dibudidayakan, hasilnya pun akan berlipat-lipat.

Bisnis Tanah

Bisnis tanah belakangan ini merupakan bisnis yang menjanjikan. Mengapa begitu? Benar sekali, dikarenakan harga tanah semakin tahun semakin naik, maka hampir tidak mungkin harga tanah pada tahun tertentu turun atau merosot. Selain itu, makin padatnya pemukiman dan perumahan yang dibangun membuat lahan tanah semakin sempit dan langka, hal itu memicu harga tanah yang semakin mahal.

Seperti contoh, harga tanah di Yogyakarta yang berada di Jalan Solo, pada tahun 2013 harga tanah masih 2jt/m2, bagaimana dengan sekarang? Sekitar 4.5jt/m2 , menarik bukan? Bagaimana untuk 5 tahun kedepan, atau 10 tahun kedepan? Apa bisa naik lagi harga tanah? Tentu bisa.

Investasi Tanah

Bagaimana agar harga tanah bisa menjadi fantastis? Tentunya dengan investasi maka harga tanah bisa menjadi mahal. Seperti contoh tadi harga tanah di jalan solo 4..5 jt/m2 , mungkin harga tanah di daerah lain juga akan naik seperti di Jalan Solo, dengan menunggu beberapa tahun lagi harga tanah akan menjadi fantastis, ditambah lagi jika lokasi tanah sangat strategis, dekat dengan supermarket, tempat kerja, sekolah, dll. tentunya harga tanah akan sangat mahal. Lokasi strategis seperti itu tidak hanya di Yogyakarta, ditempat lain pun bisa asalkan strategis lokasinya.

Tanah Daerah Jogja

Tanah memang menjadi bisnis yang menguntungkan, apalagi tanah yang berada di Yogyakarta. Dikarenakan penduduk yang mendiami Yogyakarta semakin banyak, maka kebutuhan akan tanah yang akan digunakan sebagai kavling, perumahan, dsb. Pun juga ikut meningkat. Maka tak heran jika harga tanah di Yogyakarta cukup mahal terutama di daerah strategis seperti di pinggir jalan raya Ringroad dan Solo, dekat sekolah, tempat kerja, kampus, dll. Untuk tanah di daerah yang jauh seperti di daerah Cangkringan, Ngaglik, dll. Harga tanahnya tidak terlalu mahal dikarenakan lokasinya kurang strategis dan masih jauh dengan lokasi kampus, restaurant, dll.

Bisnis Jual Beli Tanah

Memang bisnis ini menjadi bisnis dengan keuntungan besar jika kita tekuni, bisnis yang pasti naik harganya jika kita tunggu selama setidaknya 5th. Akan tetapi tentu bisnis ini memiliki kendala jika kalian ingin menekuninya, salah satunya yaitu modal, modal yang dikeluarkan untuk memulai bisnis ini tentunya besar untuk semisal membeli sepetak tanah lalu diinvestasikan beberapa tahun dan dijual lagi namun, apabila bisnis ini berhasil, maka keuntungan yang diperoleh cukup besar.